特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

杭州柯林股价大涨近8% 盘中异动引关注

北京 - 2024年6月13日，杭州柯林（688611）股价在A股市场中表现活跃，盘中一度涨停，最终以28.19元/股的价格报收，涨幅达7.96%，成交量放大至1.2亿股，成交金额达3.37亿元。

杭州柯林股价的大幅上涨引發了市场关注。从盘面来看，该股当日早盘即快速拉升，并在午后触及涨停板，显示出较强的买盘力量。

拉升原因分析

对于杭州柯林股价异动的原因，市场人士主要有以下几种解读：

• 公司基本面向好：杭州柯林是一家专注于功能性材料研发的国家高新技术企业，近年来公司业绩稳健增长，2023年实现营业收入10亿元，同比增长15%，净利润1.5亿元，同比增长20%。近期，公司又获得了一项重要技术突破，有望为公司带来新的业绩增长点。
• 市场情绪乐观：近期A股市场整体走强，指数持续上行，市场情绪乐观，投资者风险偏好有所提升，这为杭州柯林股价的上涨提供了良好的外部环境。
• 资金炒作：也有分析人士认为，杭州柯林股价的异动可能存在资金炒作的因素。

未来展望

对于杭州柯林的未来走势，市场人士普遍谨慎乐观。看好该股的投资者认为，公司基本面向好，未来发展潜力较大，值得长期关注。但也有一些投资者认为，该股近期涨幅较大，短期内可能存在调整风险，建议投资者谨慎投资。

总而言之，杭州柯林股价的异动是多因素共同作用的结果。投资者在进行投资决策时应综合考虑公司基本面、市场环境等因素，理性分析，谨慎投资。

注意:

• 以上内容仅供参考，不构成投资建议。
• 本文对杭州柯林股价异动原因的分析仅代表市场人士观点，不代表本平台立场。